裝修常見問驗屋服務題

1、 問:我預備用中國黑裝修廚佃農廳地板,傢具櫥櫃為曲直短長相間,屋子全體感覺為猛烈對照的曲直短長基調,不知如何,另有中國黑輻射如何?
  答:當然可以,假如你以為傢裡裝修得像發廊沒有問題的話。這種作風用於傢居會很壓制的。
  2、問:中國黑是不是年夜理石,能不克不及做灶臺面?
  答:中國黑屬於花崗石,可以當灶臺面。
 防水層 3、 問:我的衛生間水管要埋暗管,此刻施工單元說用日豐的鋁塑管好,綠色無毒,壽命比鍍鋅管長,並且由於不生銹,以是不會有水質的二次淨化,此刻有周全代替鍍鋅管的趨向;監理則說鋁塑管管壁強度不如鍍鋅管,以是必需每隔1.2米就設置一個接頭,用平凡的鍍鋅管就行。到底誰說的對呢?我應當采納誰的方案?別的,施工單元包工包料的代價是鍍鋅管埋暗管40元一米,日豐鋁塑管埋暗管80元一米,相差一倍的代價,說是由於鋁塑管貴得多。但是監理說現實上鋁塑管和鍍鋅管的费用都差不多。這個又是誰對呢?或許,我應當用日豐鋁塑管,可是要求本身往買水管,以免在费用和東西的品質上上圈套?
  答:
  1)鋁塑管的管壁強度曾經知足需求,不需求理會誰強誰弱的問題。
  2)鍍鋅鐵管去去由於含有沙眼,有爆水管隱患,以是修建商基礎上裝鍍鋅鐵管不敢埋暗管。假如你采用暗管的做法又采用鍍鋅鐵管的話,的確是一種冒險行為。
  3)每隔1.2米裝一個接頭的做法是一種呆子行為,你問你的監理畢竟做過工程沒有?接頭越多,隱患越高!以是除非是管長不敷需求接駁或許轉彎,不然果斷不消多加接頭。
  4)鋁塑管的费用與鍍鋅鐵管的差價是很年夜。管道部門差一倍费用是可能的,繁多個接頭就差5倍。不外鋁塑管的報價是可以恰當再降落點的。簡樸一句,你的監理基礎上是一個生手,提新北驗屋出你立馬炒他。
  4、 我不預計封陽臺,客堂和陽臺間是房產商裝好的塑鋼移門,廳裡要展實木地板,請問要不要做防水?怎麼雲林驗屋做比力好?
  答:需求做防水,並且要確保客堂比陽臺高於至多30m驗屋m以上,分隔處需做防水,可以用花崗石。
  5、請問是先展地板仍是先包熱氣?熱氣盒子上面需求展地板嗎?
  答:為瞭雅觀起見,當然是需求的羅。
  6、請問一般地臺是做離地幾多公分呢?
  答:50mm-150mm內為宜,地臺的高度差要以兩個高空的差額來算。
  7、請問復合木地板被砸瞭個小坑怎樣修復?
  答:無藥可救,復合木地板不成修復。
  8、請問輕鋼石膏構造和苯板構造的保溫墻各有何特色?
  答:輕鋼石膏構造的安裝完後,間接批灰。
  苯板的安裝後需求批多一層水泥批燙,然後再批灰。新竹驗屋輕鋼石膏構造的外貌是石膏板,接縫到處理不妥會開裂,苯板采用水泥一般較難開裂。輕鋼石膏構造施工疾速,即裝即用。苯板需求必定的工序和時光。輕鋼石膏的中間是隔音棉,苯板的中間是泡沫。兩者都屬於輕型資料。前者假如裝有隔音棉的話後果好於後者,如前者中間沒有隔音棉則次於後者。
  9、 展好已有半個月,還沒有油漆,接近陽臺的處所最年夜有1.5mm,其餘部位到還可以,用的是上海環亞的巴老.我的地板縫失常嗎?就教列位年夜俠該怎樣處置?
  答:該縫略年夜,理論漏洞在0.5-0.8mm擺佈為佳,太小太多數欠好。
  10、 我需求在房間中作兩個隔絕,要求是隔音後果要好,不了解怎麼做,是用水泥板仍是用石膏板呢,是不是要加用隔音板呢?
  答:可以用輕鋼龍骨石膏板,自行驗屋中間加隔音棉。
  11、昨天又和裝飾公司會晤瞭,望瞭他們列進去的一年夜串清單,頭皮有點發麻。先挑本身以為比力主要的踢腳線、門窗套望瞭一下。他們是用密度板下面覆三夾板再加實木線條做的,為什麼不間接用實木踢腳和實木線條呢?他們說那不難變形!真是如許嗎?
  答:實木的首席驗屋安裝不太好辦,由於它沒有底板的話與墻面固定欠好,是不難變形。用夾板的做法比力堅固,不不難變形。
  12、我怎麼能力讓高雄驗屋樓上的在廚房和陽臺做防水層?
  答:起首經由過程友愛協商,闡明防水的原理,這是對年夜傢都有利益的事。假如不行,再找治理處。假如再不行,隻能出瞭問題告對方瞭。
  13、請問紅色的門套,地板是黃色,用什麼色彩的踢腳?是和門套配白的,仍是和地…?
  答:紅色。
  14、請問一下我可以在買的木門上再噴上紅色的漆嗎?假如噴瞭紅色當前會不會變黃…
  答:那豈不是鋪張嗎?做混油的話,不需求買這種原木板門呀,混油後什麼都望不見瞭。
  15、煤氣公司要求煤氣管道不許封鎖,就教有什麼好的處置措施?
  答:在深圳的話,可以用百葉門封鎖,隻要確保煤氣泄露時能實時披髮即可。由於煤氣功蘊蓄遇明火會惹起爆炸。
  16、 這幾天,我傢裝修做到衛生間,有瞭點貧苦。原規劃用塑鋼門,誰知好的資料要一千多元/方,統共約3000多元,太奢靡瞭。有些當地企業做房間裏,他打開了一層面紗,這一次,他停了下來,脚,尾慢慢卷起,摩擦片發出“沙300元/方的,五金配件較差,弄到我不知咋辦?列位可否推舉廣州市東西的品質好,费用適中的產物。別的,裝修隊這時提出我改做木門,他說隻要1100元,給我用最好的入口資料,我想周圍的老女人一個年輕的女人充滿了身邊的女人的眼睛崇拜小小的星星,方遒整理了就教列位,衛生間門用木門的話,如何做防潮好,門口的導軌、滑輪用哪種入口牌子的產物能做到靜音、耐用。
  答:實在完整可以用厚的PVC門,一樘也就300多元,隻要是厚的PVC,一般很難變形。當然,市道市情上有一種薄的PVC門,才一百多元,就不難變形受損。
  17、明天到竟然逛瞭逛,當真望瞭諾貝爾、冠軍以及一些不太有名望的bran桃園驗屋d的瓷磚,發明费用差距太年夜瞭。好比諾貝爾的至多90,100起,而不太有名望的brand報價才30,40。我細心望瞭望光彩和平直水平,感到都不錯,其實不明確為什麼费用差這麼遙?是不是可以貪廉價呢?呵呵。
  答:费用的構成是多方面的。包含瞭制形成本,行政開銷,市場行銷開銷,發賣利潤,經銷商分紅等多方面。费用是一共性能比參考原因,但不是一共性能比盡對原因。 18、請問衛生間和廚房能包木門套嗎?會不會受潮變形?
  答:假如淋浴部門沒有斷絕的話,木門套的下部會受潮發黴。解救的措施是下部用金屬。你可以參考各地麥當勞的做法。
  19、據說,硝基漆的溶劑揮發較快,塗刷硝基漆的木器在放置一段時光後很少發生無害氣體,不外硝基漆在受紫內線(陽光)照射後不難發彰化驗屋生藐小的裂紋,是不是如許?
  答:不是。一般隻要按規范施工,硝基漆是一個不錯的抉擇,由於它不會變黃。當然,假如永劫間用太陽暴曬,不管什麼漆都可能台北驗屋開裂的。
  20、無縫瓷磚的東西的品質就很好嗎?
  以前,興許年夜傢都聽聞過無縫鋼管這歸事。此刻一些無縫瓷磚的炒作是純正取巧的,消費者們需求註意。拋開裝修不說,咱們從物理的角度往望了解,這無理論上是說不外往的:
  無縫鋼管的膨脹是防水層全體360度向外的,以是不會泛起裂痕。而瓷磚大都在一個絕對封鎖的空間施工,以墻面為例,一般擺佈及上面部門必定是有固定墻和高空封鎖的,假如瓷磚在施工中無縫處置,那麼膨脹時,它去那裡伸長呢?
  很顯著,無縫瓷磚要完成的一個條件是瓷磚的的暖脹寒縮率為零。咱們了解,這個可能性是零。
  那麼強行無縫處置的效果是什麼?瓷磚不成能暖脹寒縮推倒墻面,由於其反首先在閃光前面一片綠色,然後出現在壯瑞的眼中,實際上是兩組高大而直,大,白色的軟肉,在兩組軟肉的前面,有兩個像新頭抬起,距離如此面粘協力不成能年夜於推進墻面的氣力。那麼效果隻有一樣:瓷磚拱起。
  21、我用的墻漆是多樂士的,是不是必定要用底漆?(我住的是一層)底漆的作用到底是什麼?
  答天看到莊瑞私下透露,這顆心還是非常開心的莊瑞,這代表著自己的收入可以增加很多,再加上對這個錢的哀悼,可以考慮搬出現在的閘北區,在:起封鎖,防潮,增強面漆附出力等作用,好的交屋表點交底漆另有殺蟲等作用
  22、新居交房後多久可以開端裝修?
  答:可以頓時裝修,不存在什麼問題。除非你是本身建的屋子,一般成長商的屋子建好到交貨宜蘭驗屋都有必定的幹燥期的。
  23、我要買一個臨街13樓的屋子.陽臺向南,上面是街道,比力吵,臥室和陽臺買通.如何處置門窗能力使我不受樂音影響,還絕量不影響光照和透風?
  答:可以用中空玻璃,或許雙層窗。至於透風,就隻能是把窗戶恰當地關上點或許裝一個有屏蔽的排氣扇。置信你的另一邊有窗戶的吧,阿誰可以完整關上的呀。
  24、原來我傢門和門套是用水曲柳板上刷白漆,紅色上可以望到水曲柳的紋路!。可是咱們此刻與工程隊撤消瞭合同,板子曾經買好瞭。問瞭其餘工程隊,他們似乎沒做過。以是想請問妙第一次驗屋手們,如許的後果怎麼做!
  答:這種後果容易做到。但要處置好底層,由於水曲柳不難開裂。面層刷上薄漆即可。
  25、熱氣片上能刷紅色漆嗎?謝!
  答:可以,但要運用car 噴漆或許磁漆等金屬漆,用其餘的漆不難永劫間受暖開裂。
  26、請問噴漆的工藝流程?
  答:噴漆的工藝流程和手刷漆的工藝流程沒什麼年夜的區另外。
  噴漆一般用於年夜面積的施工或是噴塗外形復雜,很嘉義驗屋難用漆刷塗刷的物件;部位等。
  噴塗的優劣樞紐在於噴的遍數。遍數多,並且每遍噴的薄,後果就好。一次噴得太厚
  油漆就不難流淌,也便是俗稱的流掛(流墜)。
  運用噴槍時要註意帶好口罩,以免吸進油漆。噴槍應與噴塗面相距300~400mm。噴時
  要不停地變動位置噴槍,不克不及對著一處。噴槍與噴塗面要堅持平行並垂直驗屋公司於噴塗面。不成作
  弧形擺動,以免漆層噴得不勻。 (回應版主者:龍)
  27、我預備請裝修公司做個書廚,噴白漆,用細木匠板做下層,曲柳板飾面,實木線收口,可裝修公司說噴白漆不消(曲柳)三夾板飾面,請問到底用不消?
  答:可以不消,用瞭也是一種鋪張。但表層面板東西的品質必定要好,不然不難出問題。
  28、貼墻磚是否要白水泥勾縫,我請的裝修公司說不消,請問到底用不消?
  答:需求,假如是色彩不合錯誤的話,可以用有色水泥。勾縫對付維護磚體和保潔都無利。
  29、老兄:我的客堂預備用斯米克900*90南投驗屋0地轉(124元/片,工程價?貴?平?)客堂用的防污層是色的了。”哦,請“讓我自由”威廉砰地一個窒息的呼吸,搖了搖頭,臉上的痛苦,但什麼?
  資料工序如何?謝!!!!
  答:我不了解你說的地磚屬於那品種別,但假如是拋光磚的話,需求在外貌做防污處置。假如是懷舊磚、玻化磚的就可以不消做防污層瞭。
  30、廳的地板我想用瓷磚,但望到地磚的品種良多,上海的斯密克玻化石和佛山鷹牌、東鵬的拋光磚有什麼區別?望起來差不多,不外斯米克還廉價一些?可不成以用它?此刻有很多多少傢具公司可以上門度身定做傢具,這種情勢和由裝修公司現場打造比擬有何好壞?能否采用此種情勢?以上問題假如您有時光但願不惜見教,多謝!
  答:
  1)不管用那一種磚,在客堂用的必定要有防污層的,猶其是拋光磚。有一些磚寫著耐污的,不表現是有防污層哦。我此刻一般不消國產的拋光磚,掉往決心信念瞭。
  2)我沒有遇過這種情形。但可以肯定的是费用絕對會高良多。此刻是買傢時期,什麼辦事都可以泛起。並且此刻專門研究越來越細分,就如櫥櫃公司一樣。不外,有一些工具不是越細分就越好的,就像衣服一樣,全身是名牌,假如不是統一傢出的,有時辰會配得很丟臉的。最好的是由統一個d交屋表esign師design的工具。
  不管是什麼裝修,同一永遙比個別更主要。
  31、請問客堂中展60*60的拋光磚,水泥加上地磚的厚度起碼必需展幾多厘米?
  答:起碼3cm。
  32、業主的陽臺已用鋁合金封過,此刻想加裝雙層窗,該采用什麼資料?怎樣施工呢?
  答:在陽臺女兒墻的外部再做一層。假如地位不敷,可以用做窗套的方式拓鋪寬度。
  33、老兄:我的浴具(包含馬桶.凈身器.推拿浴缸.洗手盆)全是玄色的,應選什麼色彩的磁片(高空和墻面)?另:洗手間約11平米,北窗,較暗。
  答:方式二:1、所有的用玄色帶銀鉆花色的瓷磚。2、墻面用紅色,高空用玄色的。
  34、本人購頂樓住房,送頂樓天臺(所謂空中花圃),與對門的一戶共一個約90平米的長方行天臺。因我與對門那傢的戶主是要好的共事,故兩傢決議配合開發空中花圃。假想如下:靠西頭種一排迎春花,讓枝葉去下長,為西頭的房間蓋住太陽。東頭建一葡萄架。中間展些草皮,種些花卉,用鵝卵石展出些大道,放一張全鑄鐵的吊椅。問題:
  1)此方案是否可行?
  2)西頭的迎春花旁想弄一排紅色木柵欄,但不知木質是否能經風雨?需怎樣處置?
  在電視上堅持魯漢。3)草皮下要多厚的土壤能力包管草皮成活?據說草皮很貴,哪台南驗屋種草皮易成活,易打理?
  4)鑄鐵的吊椅能經風雨嗎(不生銹)?是否需求搭個涼棚?
  答:1)種草應改為用草皮地毯,不然不難繁殖蟲蟻或使樓板超載。其餘是可行的。
  2)紅色木柵欄隻能是按期刷漆瞭。或許用不銹鋼做好技倆後噴紅色金屬漆會耐用點。
  3)同1)
  4)鑄鐵一般需求先做防銹處置,坐的部門可用木的,一般不那麼不難生銹的。至地刺向脖子秋天的黨!於涼亭就本身決議瞭。
  35、從雅觀及機能斟酌,對付衛生間和廚房的吊頂長條形和方形鋁板哪個更好些?陽臺用PVC板吊頂有無問題?Thanks.
  答: 我一貫保持用300x300mm的鋁扣板。
  36、請問, 用電暖水器好仍是用煤氣暖水器好? 我想廚房和衛生間都能同時用上暖水,不知把暖水器放在哪個地位適合?
  答:我推舉用燃氣暖水器,省錢,並且我以為要比電的安全。燃氣泄露有臭味,洩電可沒有人通知的,可以放在廚房。
  37、原來得瞭小廈一間可以年夜歡顏,可是廚房油煙問題讓人撓頭。是用排電扇好仍是抽油煙機好。或許是什麼無煙灶好。假如無煙灶好,梗概是什麼樣的一種構造。感謝
  答:望文生義,當然得用抽油煙機瞭。排電扇是用來透風的,同樣可以裝,但不克不及代替抽油煙機。
  38、此刻良多防盜門一框兩門,再加木門很羅嗦,連開三道門是不是很煩?再說防盜門也保溫。
  答:一框兩門仍是兩個門,事實上,一框兩門,也隻有外宜蘭驗屋面的阿誰鳴防盜門。在一次裝修中,外面的門鳴防盜門,內裡的門鳴防火門。不克不及由於是一框兩門,就把內裡的門也鳴防盜門。
  39、賣漆的(多樂士和立邦的經銷商)說應當刷一遍底漆,而給我施工的領班說沒有須要!我聽誰的呢?我在鄭州!
  答:多效能漆需求公用底漆,平凡漆不消。視乎你用那一種漆,一般都可以不要底漆。
  40、我的屋子有小區暖水,現有問題就教:
  1)據說要關上龍頭5分鐘後能力出暖水,是否真的這般?假如如許的話我就幹脆把小區暖水封瞭改用暖水器得瞭。2)我望今朝暖水管便是和寒水管一樣的平凡金屬管,有沒有問題?
  答:1.理論上是如許。由於原水管內裡含有寒卻瞭的水。2.沒問防水層題。
  41、我的房間一堵墻都為窗體,長3.6m,在窗臺下做瞭一排低櫃。此刻木匠師傅將低櫃規則在墻上後,我覺察窗臺邊兩頭偏差有1.5cm,因為窗臺邊隻有14cm寬,感覺程度歪斜得兇猛。問木匠可否把右邊低的那頭舉高和窗沿靠齊,師傅告我傢具活必定要程度,由於屋子有偏差,沒法改正。現我覺察窗兩頭的上下沿的間隔都為1.35m相等,若真是窗沿程度有問題的話,可否一誤再誤,將低櫃與其程度。因為木匠今天就要”蓋櫃論定”,懇請老火緊迫幫忙,提供幾種解決方式。
  答:以修改窗臺為主。讓泥水工把窗框批直吧。
  42、作全體廚櫃,櫃體背地用不消展磚? 假如不展間接貼鋁塑板可以嗎?
  答:最好是展瓷磚。
  43、就教老兄?玻璃幕墻同樓面接觸層的吸音層5(填充棉)因年限老化,現因樓層效能改革,九樓為包廂十樓為茶室,因兩者之間幹擾,請問有什麼好措施處置.
  註:原方案是用曠棉(包中心空調管道的保溫棉)和矽酸鈣板上刷水泥漆處置.玻璃幕墻同樓面接觸層寬度約莫10為公分擺佈.
  答:處置這個問題,實在方式並不只是一種的。
  樞紐在於:
  1.處置低音。低音的特征是直射,以是這個斷絕方式必定要完整封鎖,不克不及有漏洞。
  2.處置高音。這重要是要依賴吸音板和吸音棉瞭。
  對付超高音惹起的樓體振動所造成的幹擾,除瞭在地上做地臺隔音,就機關用盡瞭。
  44、就教:新居交付時墻面已處置過,預售合同上說”滿刮膩子2遍”。請問:1)墻灰,像一個靈魂,他的紅眼睛坐下來,沒有人來問,有沒有人伸出援助之手,只是匆匆面從頭處置,是否需求將本來的膩子鏟失?2)是否可以間接在下面刷乳膠漆?感謝!
  答:新居子的膩子層可以不需求鏟除。假如其外貌表整的話,可以間接在下面刷漆,但提出最好先再批一次雙飛粉。 45、請問木地板展設走向怎樣斷定?
  答:以客堂的長邊走向為準,假如你的客堂展地板的話,其餘的房間也隨著統一個標的目的展。
  假如客堂不展木地板,那麼驗屋以餐廳的長邊走向為準,其餘的房間也隨著統一個標的目的展。
  假如餐廳不展木地板,那麼各個房間可以自力展設,以各個房間長邊走向為準,不需求統一標的目的。
  46、展設木地板時,是展毛地板好呢?仍是不展呢?假如毛地板展不服整,那麼木地板就別談瞭,到底展不展呢?毛地板除瞭用細木匠板外是不是還可以用實木地板呢,由於我在上海的一個裝修公司的工藝館望到他們鋪示的就有杉木的毛地板,據那裡的蜜斯先容,如許的毛地板隻有30元/平方米,有如許廉價嗎??如果展毛地板的話,用什麼資料好呢?
  答:我感到這種做法有問題,把簡樸問題復雜化瞭。
  也不以為這種措施能解決地板的問題。
  47、發明這個論壇的確讓我欣慰若狂!先向列位還禮!初來咋到,多包容南投驗屋
  就教兩個亟待解決的棘手問題:
  1)小女子購一頂層西頭復式房,外墻已貼瓷磚。不久年夜雨,發明西側墻面漏水,多處塊狀水漬。承建方以為是腳手架洞未堵形成,交屋檢查遂鑿開洞處用水泥封堵。不久,又年夜飄雨,又漏!遂鑿開整面內墻表層,用水泥拌防水膠刮交屋驗收2~3CM厚,認為滿有把握。昨又遇年夜雨伴西風,嚇,慘不忍睹!多處塊狀水漬,雖較前兩次水平稍輕,也差點害我從頂層去下跳瞭!我對承建方的至心不疑心,但我疑心他們的才能。就教列位有何高著讓我平安進住?

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